[신생아특례대출] 한눈에 알아보는 신생아특례대출

 

내집마련을 위한 대출중 대표적으로 보금자리론, 디딤돌 대출 상품이 있는데요

그중 소득기준과 한도면에서 유리한 신생아특례대출이 출시 되었습니다.

신생아특례대출에 대해 알아볼 수 있도록 정리를 해보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

목차

• 신생아 특례 대출
• 신생아 특례 대출 대상자
• 대출 한도
• 대출 금리

 

 

 

 

신생아 특례 대출

 

 

신생아 출산 가구의 주거안정을 위해서 특례로 주택구입자금을 대출해 주는 상품.

 

 

 

신생아 특례 대출 대상자

 

1. 23.1.1 이후 출생아를 입양한 경우도 포함(단, 대출접수일 기준 입양아의 나이는 만2살 미만이여야 합니다.)
2. 대출 접수일 기준 2년 내 출산(23.1.1 이후 출생아부터 적용)
3. 세대주를 포함한 세대원 구성원들이 모두 무주택자

 

 

대출 한도

 

 

1. 최고 5억원 이내(LTV,DTI 적용)

-DTI : 60% 이내

-LTV : 70% 이내(단 생애최초 주택구입자의 경우에는 80% 이내)

2. 매매가격 이내로 하되, 대출총액은 매매가격 초과 불가능함

 

 

대출 금리

주택도시기금 출처

 

·부부합산 연소득 8.5천만원 이하인 경우

- 기 적용 특례금리에서 + 0.55%p* 금리 가산 신혼부부 전용 구입자금 대출금리 수준으로 가산

 

· 부부합산 연소득 8.5천만원 초과인 경우

- 한국은행 고시 예금은행 주택담보대출 금리(신규취급액 기준)과 은행연합회 고시 시중은행(기금대출 전국 수탁은행)의 분할상환방식 주택담보대출 최저금리(신규취급액 기준) 중 가장 작은 값을 적용

 

 

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